Immobilien

Wunderbare 4.Zi.-Gartenwohnung

ImmoNr 04.22
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss
PLZ 64546
Ort Mörfelden-Walldorf
Land Deutschland
Wohnfläche 102 m²
Nutzfläche 30 m²
Anzahl Zimmer 1
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz
Terrasse Ja
Kaufpreis 419.000 €
Hausgeld 320 €
Außen-Provision 3,57
Währung
ImmoNr 04.22 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Erdgeschoss PLZ 64546
Ort Mörfelden-Walldorf Land Deutschland
Wohnfläche 102 m² Nutzfläche 30 m²
Anzahl Zimmer 1 Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 2 Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung Kabel Sat TV Ja
Stellplätze 1 Freiplatz Terrasse Ja
Kaufpreis 419.000 € Hausgeld 320 €
Außen-Provision 3,57 Währung
Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene und helle 4. Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines 3. FMH in einem ruhigen Wohngebiet welches sich in zentraler Lage von Mörfelden-Walldorf befindet.
Die gut geschnittene Wohnung verfügt über einen vorteilhaften Grundriss und guten Raumgrößen. Sie betreten die Wohnung über den Flur- und Eingangsbereich, von wo aus sie das Bad, die Küche, das Wohnzimmer sowie die Schlafzimmer betreten können. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse mit weitläufigen Blick.
Ausgestattet ist die Wohnung ansonsten mit einem Wannen.- Sowie Duschbad, einem Stellplatz und einem großzügigen Kellerraum mit knapp 3m² welcher als Home Office oder auch Gästezimmer genutzt werden kann.Des Weiteren verfügt die Immobilie noch im Keller über einen HWR für die Waschmaschine und einen Gartenanteil mit Pool welcher im Preis inbegriffen ist.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 10.10.2028
Endenergieverbrauch: 182.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1974
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F

Lage: Mörfelden-Walldorf liegt im Kreis Offenbach, ca. 14 km südlich von Frankfurt und Offenbach und somit im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt liegt zentral zwischen Frankfurt und Darmstadt und nur wenige Kilometer vom Flughafen Frankfurt entfernt. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Gemeinde nicht durch Fluglärm beeinträchtigt und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Großstadtleben.
Mit zwei Autobahnen (A5 und A661) sowie zahlreichen Bahn-, S-Bahn-, und Busverbindungen ist Langen hervorragend ist das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Die Städte Frankfurt, Darmstadt und den Flughafen erreichen Sie bequem innerhalb von 20 Minuten. Zahlreiche Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen.
Ausstattung: - Hochwertige EBK
- neue Bäder
- Dusch WC
- Balkon
- Gartenanteil mit Pool
- 1. Stellplatz
- Einbauschränke im Schlafzimmer
Sonstiges: Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers. Eine Gewähr kann trotz Prüfung nicht übernommen werden. Zu dieser Immobilie liegt ein ausführliches Exposé mit vollständiger Objektadresse vor. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur nach Verzicht der Gesetzlichen Widerrufsfrist und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Unterlagen sowie das vollständige Exposé versenden können.

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